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为什么呢？在各类资产中，能获得潜在现金增值收益的途径只有几个。第一是银行利息。但是，在经济快速增长中，银行利息不足以让投资者获得稳定的增值收益。货币超发、汇率的变化都会让放在银行的资金贬值。第二是股票，但在20多年的股市发展史中，牛市的比例非常小，而且需要专业性的操作，一般的城乡居民想要从中获利很难。第三是基金，其收益主要还是来自股票和房地产。第四就是房产，其实中国人向来就有买房置业的传统。另外，还有一些小众投资对象，比如古董和珠宝等。

其实，现在限购、限贷等政策导致人们无法购买很多套房，“住房不炒”的目标已经实现。未来的政策目标，是如何减缓更多的新增资金流向房地产这个渠道。《财经》：对于征税行为的另一个主体——地方政府，房地产税会产生什么样的影响？李铁：房地产过热的触发因素部分与城市政府的行为有关，例如通过出让土地获得“土地财政”。优质资源越集中的地方，政府可获得的土地出让金收益越高。比如北京、上海等一线城市的主城区，不同地段按照空间分布，土地拍卖价格是不一样的，高的达数千万一亩，少一点的为七八百万。而在距离都市圈较远的县城或边远地区城镇，土地的出让价格至少都有几十万。

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公告称，今年以来，外汇市场运行总体平稳，人民币汇率以市场供求为基础，有贬有升，弹性明显增强，市场预期基本稳定，跨境资本流动和外汇供求也大体平衡。近期受贸易摩擦和国际汇市变化等因素影响，外汇市场出现了一些顺周期波动的迹象。谢峰表示，近期人民币汇率过快贬值是央行出台政策的原因。从6月下旬以来，人民币对美元汇率中间价已经贬值6%，而且这是在美元指数保持基本稳定的背景下发生的，说明人民币汇率贬值主要受市场情绪驱动，正如央行通知中提到，外汇市场出现了一些顺周期波动的迹象。在国内经济金融形势总体向好的背景下，人民币快速贬值明显脱离基本面，央行政策出台十分及时和必要。短期汇率波动过大不利于宏观经济金融稳定，也无助于贸易摩擦问题的解决。

责任编辑：杨希 1904183207瑞达期货：产区天气持续发酵 AP910期价强势上涨国内盘面：周五苹果期货主力1910合约增仓放量，期价大幅上涨；最高8330，最低报8032，收盘8286，较上一交易日+3.24%；成交量403018；持仓114486，+21404，基差2614，-273；AP5-10月价差3987，+49。

安宁股份的上市历程、经历时间点则与龙利得相似，双方在2017年末、2018年初相继IPO折戟，之后均在今年3月曝出拟曲线上市，并且均在今年5月宣布告吹。如今，龙利得、安宁股份二度首发申请均在今年11月获得证监会受理。根据彼时证监会2017年12月公布的第十七届发审委2017年第76次会议审核结果公告显示，安宁股份首发申请被否。彼时针对安宁股份，发审委提出了五大问题。其中，公司对第一大客户攀钢集团交易的持续性和稳定性、公司主要两款产品毛利率较高等问题引起发审委的重点关注。根据安宁股份最新披露的招股书显示，在今年上半年攀钢集团仍位列公司第一大客户；公司通过降价导致今年上半年两款产品毛利润有所下滑。